Reformas de locales comerciales
Proyecto · Obra · Mobiliario · Mantenimiento
Especialistas en Cadenas y Franquicias
Proyecto de reforma, obra y entrega lista para abrir. Un solo equipo, de principio a fin.
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[ fi-a-ble, con estructura ejecutiva y experiencia contrastada ]
que te dé servicio 360° por toda España?
🎯Con ADN tendrás un servicio llave en mano de:
Reforma + Mobiliario + Mantenimiento
a precios directos
Quiénes somos?
Por qué elegirnos para las reformas de tus locales comerciales?
EN ADN somos el socio estratégico; tu empresa de adecuación de espacios comerciales a nivel nacional para negocios como el tuyo, que necesitan a un partner especialista para expandirse por todo el territorio español.
Nuestro equipo cuenta con más de 30 años de experiencia, el enfoque «llave en mano» cubre cada fase: desde el análisis del local y viabilidad normativa actual, tramitación de licencias, hasta la ejecución completa de obra y la puesta a punto final. Nuestra experiencia transversal en sectores como retail, hostelería, oficinas y gimnasios, nos permite ofrecerte soluciones adaptadas a las necesidades de tus proyectos ya sean reformas, adecuaciones, puesta a punto, renovaciones y/o actualizaciones de tu local comercial.
Además, como la razón de ser del grupo ADN es la de reducir intermediaciones que no aportan valor, tendrás, a precios di-rec-tos, el servicio de fabricación de mobiliario comercial y el de mantenimiento de todos tus locales y naves industriales, garantizando ahorros de hasta un 30% frente a contrataciones fragmentadas.
30 años de experiencia
+ 500 clientes satisfechos
+ 18.000 m2 reformados
Precios directos sin intermediarios
Proyectos llave en mano
Implantaciones múltiples y simultáneas
Ambito España
Equipo multidisciplinar
Plazos garantizados
Rapidez de ejecución
Garantía y soporte continuo
ISO 9001: Certificación en los procesos de reformas
ISO 14001: Certificación sostenibilidad de los materiales
¿Quieres un partner que entienda tus estándares y actúe como tu propio departamento de obras acompañándote en tu expansión por toda España?
Especialistas en CADENAS y FRANQUICIAS Nacionales
Qué hacemos?
Proyectos destacados de reformas locales comerciales
Desde restaurantes de servicio rápido hasta reformas de tiendas de moda boutique, pasando por clínicas sanitarias, centros de pilates y supermercados; hemos realizado reformas y adecuaciones de locales comerciales para toda clase de clientes b2b, en los lugares más insospechados y para algunas de las mejores empresas a nivel nacional.
Obras y reformas integrales para locales comerciales en Madrid, Barcelona, A Coruña o donde necesites; el cómo, dónde y cuándo lo dices tú.
¿Por qué el 92% repite?
Porque garantizamos plazos de entrega, mantenemos tus estándares de calidad y ofrecemos preciarios de alcance nacional que te permiten ahorrarte todo el proceso de licitación en cada nuevo proyecto.
Action en Valladolid
📍 Ámbito de actuación: Valladolid, Zamora, León
Locales 1200 metros cuadrados
🔨 Trabajos Clave de Reforma
✔ Reconfiguración de espacios – Rediseño de layout para optimizar circulación y exposición de producto
✔ Instalación de mobiliario comercial – Estanterías, mostradores y expositores a medida
✔ Renovación de suelos y techos – Materiales resistentes y diseños modernos
✔ Mejora de iluminación – Sistemas LED eficientes para destacar productos
✔ Actualización de probadores – Ampliación de espacios e integración de espejos iluminados
✔ Renovación de fachadas y escaparates – Imagen moderna y atractiva para captar clientes
📊 Beneficios de la Reforma
↗ Mayor atractivo comercial – Locales modernizados que generan más visitas
↘ Mejora de funcionalidad – Espacios mejor distribuidos para staff y clientes
⏱ Plazos rápidos: 4-6 semanas (según dimensiones)
Tiendas Casa en Vitoria
Ámbito: Vitoria, Logroño, Bilbao
Locales 300 m²
Innovaciones:
✔️ Paredes magnéticas para composiciones dinámicas
✔️ Iluminación track con focos direccionales
✔️ Suelos de microcemento tonalidad neutra
Ventajas:
↗️ 60% más de rotación de inventario
↘️ 30% menos costes en remontajes
Agilidad: 6 semanas por local
Telepizza en Barcelona
Reconversión de restaurante para delivery premium y consumo in situ
Ciudades: Barcelona, Tarragona, Castellón
Locales 200 m²
Detalles:
✔️ Demolición selectiva para flujos operativos optimizados
✔️ Instalación de cocinas semi-industriales con extractores homologados
✔️ Diseño de comedor multifuncional con mobiliario convertible
Logros:
↗️ 60% más de rotación en horas punta
↘️ Cumplimiento normativo seguridad alimentaria (APPCC)
Velocidad: 5 semanas por local
Caixabank en Madrid
Reforma integral de locales en Madrid
Realizamos la reforma integral de locales comerciales en Madrid para una importante entidad bancaria en expansión. Rediseñamos oficinas , salas de reunión colaborativas y áreas de descanso modernas, combinando funcionalidad y confort para mejorar la productividad laboral diaria.
Locales 150 m²
Acciones Clave:
✔️ Instalación de mamparas acristaladas con aislamiento acústico
✔️ Distribución inteligente para áreas colaborativas y trabajo en silencio
✔️ Integración de sistemas eléctricos y de climatización eficientes
Resultados:
↘️ 35% de mejora en eficiencia energética
↗️ 50% más de capacidad para trabajo híbrido
Ciudades: Madrid, Barcelona y Valencia
Duración: 6 semanas por cada conjunto de locales
Aldi en Hospitalet
Modernización segun normativa europea de eficiencia comercial
Ámbito: Terrassa, Rubí, Mataró Locales 1800 m² Trabajos Destacados:
✔️ Reubicación de cámaras frigoríficas para optimizar logística
✔️ Instalación de suelos anti-deslizantes certificados
✔️ instalaciones de ventilacion y climatizacion
✔️ Construcción de falsos techos y paredes
✔️ Instalacion de puertas y ventanas
✔️ Sistema de gestión de residuos integrado en diseño Ventajas:
↗️ 30% más de capacidad en línea de cajas
↘️ 20% reducción consumo eléctrico Duración: 16 semanas por superficie
Oro Gold en Zaragoza
Espacios clínicos seguros y estética premium
Ubicación: Zaragoza, Teruel, Soria
Locales 100 m²
Elementos Clave:
✔️ Mamparas de separación con filtros HEPA
✔️ Instalación eléctrica reforzada para aparatología
✔️ Revestimientos lavables anti-arañazos
Impacto:
↗️ 50% más de citas diarias por flujo optimizado
↘️ 60% menos incidencias en limpieza
Duración : 5 semanas por clínica
Vodafone en Córdoba
Modernización para integración de displays interactivos y seguridad reforzada
Ubicación: Córdoba, Jaén, Badajoz Locales 80 metros cuadrados Intervenciones:
✔️ Instalación de expositores táctiles con carga inalámbrica
✔️ Vitrinas blindadas para dispositivos de alta gama
✔️ Reconfiguración de flujos de atención al cliente Resultados:
↗️ 35% más de interacción con productos
↘️ 20% menos tiempo de capacitación para personal Duración : 22 días por tienda
Gimnasio Boutique en Bilbao
Espacios funcionales para alto rendimiento y experiencia premium
Ubicación: Bilbao, Santander, Burgos Locales 400 m² Intervenciones Clave:
✔️ Instalación de suelos amortiguados de caucho reciclado (15 cm grosor)
✔️ Zonas de vestuario con taquillas electrónicas y ventilación forzada
✔️ Diseño de recepción integrada con control de acceso biométrico
✔️ Iluminación LED regulable por actividad (cardio, fuerza, yoga) Resultados:
↗️ 35% más de permanencia media por usuario
↘️ 50% menos incidencias por mantenimiento (vs materiales estándar) Duración : 5 semanas por centro
Qué dicen de nosotros?
Testimonios de clientes que han impulsado su expansión con nosotros
En ADN CONSTRUCCION, el éxito de nuestros clientes es nuestro mayor orgullo. Descubre cómo hemos ayudado a negocios como el tuyo a transformar sus locales en espacios funcionales, atractivos y rentables en toda España.
«Gestionar reformas en 8 comunidades autónomas era un rompecabezas logístico. ADN unificó estándares de calidad, aceleró nuestros plazos y nos dio una previsibilidad que ha multiplicado nuestro ritmo de aperturas. Ahora nuestro personal de expansión puede enfocarse en estrategia, no en resolver imprevistos de obra.»
– Marta G.
Directora de obras | Sector restauración
«Necesitábamos actualizar 23 tiendas en 4 meses sin cerrar al público. No solo lo lograron con cronogramas milimétricos, sino que mejoraron la accesibilidad de nuestros espacios cumpliendo todas las normativas autonómicas. Un partner que entiende los retos del retail moderno.»
– Juan M.
CEO | Empresa sector Moda (120 puntos de venta)
¿Qué tipo de locales remodelamos?
Somos expertos en reformas de comercios, lo que nos permite adaptarnos a las necesidades específicas de cada sector y proyecto, sin importar el tipo de negocio. Hemos realizado con éxito reformas integrales en:
Servicio Integral · Especializado · Directo
Reduce intermediarios
Qué te ofrecemos?
Servicios de reformas de tiendas llave en mano
En ADN CONSTRUCCION group te ofrecemos los servicios 360° para adecuaciones comerciales llave en mano para acometer, bien proyectos integrales de reformas de comercios o espacios en bruto ( o donde se requiere una demolición previa completa ), bien actuaciones parciales donde los trabajos suelen ser de carácter más estético. Cada servicio está diseñado para satisfacer las necesidades específicas de cada momento para adaptarse a las exigencias del mercado actual.
Desde un proyecto exclusivo a un plan de expansión o cambio de imagen en todos tus puntos de venta.
Nos encargamos de todo: desde el diseño y licencias hasta la ejecución completa de obra.
Únete a nuestra red de clientes satisfechos
Análisis del local y viabilidad normativa
Para llevar a cabo la reforma de un espacio comercial de manera adecuada y legal, es crucial cumplir con la normativa CTE y regulaciones locales. Esto garantiza que el proyecto se realice dentro de los límites legales y evita posibles sanciones o problemas futuros relacionados con incumplimientos normativos.
Esta fase cubre tanto “reformas de espacios comerciales” como “reformas de locales comerciales”, porque analizamos cada tipología de local antes de decidir el tipo de reforma.
Realizamos una visita técnica in situ para medir el espacio, revisar el estado de las instalaciones existentes (eléctrica, fontanería, climatización) y detectar requisitos previos. A continuación, elaboramos un Informe de Viabilidad
Proyecto técnico y tramitación de licencias
Una vez validada la viabilidad técnica y normativa del local, pasamos a confeccionar proyecto y a tramitar todas las licencias necesarias y permisos varios.
- Anteproyecto
- Proyecto básico
- Proyecto ejecutivo
- Legalizaciones
- Dirección de obra
- Plan de seguridad
Restyling comercial y reformas ligeras de imagen de marca
Si únicamente necesitas una “reforma de espacios comerciales” ligera, esta opción es ideal para no paralizar tu actividad.
Equivalentes a mejoras específicas, las reformas parciales son perfectas para aquellos negocios que desean realizar cambios sin una inversión tan grande como la que requiere una reforma integral. Las reformas de imagen de marca permiten una actualización o mejora en áreas específicas del local.
Atiende a quienes buscan “reforma local comercial” sin obras completas, solo un cambio estético.
Pensado para “reformas de locales” con bajo impacto, sin necesidad de demolición.
Entre los tipos de reformas parciales se encuentran:
– Renovación de mobiliario.
– Cambios en la decoración.
– Renovación de pavimentos y revestimientos: colocación de suelos técnicos (porcelánico técnico, resinas epoxi) y revestimientos murales (paneles higiénicos, pladur decorativo).
– Actualización de iluminación y señalética: instalación de luminarias LED, pantallas corporativas y rótulos accesibles (braille, pictogramas).
En “reformas de tiendas”, la iluminación es clave para destacar producto y mejorar la experiencia de cliente.
– Restyling de mobiliario e interiores: reforma de mostradores, sustitución de estanterías, vinilos decorativos y pintura corporativa
Reforma integral de locales comerciales llave en mano
La gestión integral de reforma y adecuación de local comercial en las reformas integrales de comercios suponen una transformación completa del espacio. Este tipo de proyecto es ideal para aquellos negocios que buscan una renovación total de su imagen y estructura. ADN CONSTRUCCION group se encarga de todos los aspectos del proceso, desde el diseño inicial hasta el desarrollo de los trabajos constructivos completos, garantizando un resultado armonioso y funcional.
Suelen requerir:
Rediseño de la distribución del espacio.
Renovación de instalaciones eléctricas y de fontanería.
Actualización de acabados interiores y exteriores.
Incorporación de elementos de sostenibilidad.
Estos son los trabajos más recurrentes:
-. Albañilería y Pladur
-. Pavimentos y Revestimientos
-. Instalaciones
-. Climatitzación
-. Iluminación
-. Cerramientos
-. Rotulación
-. Pintura
-.Demoliciones y redistribución de espacios (Reformas Completas):
derribo de tabiques, replanteo de estancias y creación de zonas de venta, almacén y atención al cliente.
Este servicio corresponde a tu “reforma integral local comercial” o “reformas integrales de locales comerciales»
Instalaciones eléctricas y de iluminación
Fontanería y saneamiento
Climatización HVAC y ventilación forzada
Sistemas de seguridad y contra incendios
Carpintería comercial y cerrajería especializada
Albañilería especializada
Control y automatización
Rotulación corporativa
A qué precios?
Precios y costes m2 orientativos para reformas de locales (100m2)
A continuación encontrarás un desglose rápido de costes por m² y totales para una reforma estándar de 100 m² para que te puedas hacer tu mismo un presupuesto orientativo.
En promedio, una “reforma integral local comercial” oscila entre 300 € y 1000 €/m² según la calidad de acabados e instalaciones. Las “reformas parciales” (pavimento, pintura, iluminación) suelen encontrarse entre 150 € y 300 €/m².
Ten en cuenta que estos precios son orientativos y variarán según:
– Características y estado previo del local
– Dificultades específicas en obra
– Ubicación geográfica
– Calidades y acabados elegidos
Estos importes son sólo una guía inicial, cada proyecto requiere un estudio personalizado.
Resumen rápido (€/m² · total aprox.)
- Demoliciones: 10,00 € · 1.000 €
- Trasdosados y pintura: 36,50 € · 3.650 €
- Suelo porcelánico + falso techo: 86,40 € · 8.640 €
- Electricidad (incl. provisional): 67,70 € · 6.770 €
- Iluminación LED: 43,00 € · 4.300 €
- Climatización por conductos + ventilación: 128,20 € · 12.820 €
- Rotulación: 55,00 € · 5.500 €
- Cierre enrollable + acristalamiento + puerta automática: 201,00 € · 20.300 €
- Limpieza final + visita técnica y planos: 13,00 € · 1.300 €
- Permisos y licencias (fijo): — · 1.950 €
- Proyecto contra incendios (fijo): — · 1.600 €
Total estimado (100 m²): 637,20 €/m² · 63.720 €
👉 Contacta con nosotros para obtener un asesoramiento técnico en reforma de locales comerciales.
Y para ver un análisis más completo visita nuestro artículo: ¿cuánto cuesta reformar un local comercial?
Dónde?
Cobertura nacional: proyectos de obras en toda España
Capacidad multipunto: península e islas
Ofrecemos servicio en todo el territorio español; península e islas:
Reformas Integrales de locales en Barcelona, Madrid, Valencia, Sevilla, Bilbao, Málaga, Zaragoza, Alicante, Gijón, Valladolid, Murcia, A Coruña, Palma de Mallorca, Las Palmas de Gran Canaria así como cualquier ciudad o municipio español; llegamos donde lo necesites, adaptándonos a las regulaciones locales y garantizando la calidad en cada proyecto.
Especialistas en implantaciones intensivas y solapadas
Contamos con equipos distribuidos estratégicamente en diferentes puntos de España, lo que nos permite ejecutar proyectos de expansión de manera simultánea en múltiples ubicaciones. Esta capacidad es ideal para reformas de tiendas (en formato franquicias y cadenas) que buscan una implantación intensiva y/o solapada en diversas regiones.
Conocimiento profundo de normativas locales
El equipo técnico posee un amplio conocimiento de los reglamentos urbanísticos y administrativos de cada comunidad autónoma y de la mayoría de centros comerciales, lo que nos permite gestionar eficientemente las legalizaciones y permisos necesarios para cada proyecto, asegurando el cumplimiento legal y evitando retrasos
👉 Somos la “empresa de reformas de locales comerciales en España” que garantiza un mismo nivel de calidad en cada comunidad autónoma.
Soluciones complementarias para que tengas un servicio 360°
Además, como razón de ser de ADN, tendrás a tu alcance servicios complementarios a tu reforma, directamente de las empresas de reformas de espacios comerciales del grupo que los ejecutamos, para que tengas un servicio integral a un precio más justo porque reducimos las intermediaciones que no aportan valor.
PRECIOS DIRECTOS
de las empresas que ejecutamos los trabajos
📌 Todo lo que necesitas, en un único proveedor. Ahorro, control y continuidad en cada punto de venta.
Cómo?
Nuestro proceso y plazos de reforma integral en 5 pasos
Todas nuestras reformas comienzan con un análisis detallado del estado actual del local y una comprensión de las necesidades del negocio. Esta fase debe incluir la obtención del Certificado de Compatibilidad Urbanística y la identificación de posibles limitaciones técnicas o normativas.
- Estudio de Viabilidad y Diagnóstico Técnico
Visita, medidas y valoración de requisitos para que nada se nos escape. - Proyecto Técnico y Tramitación de Licencias
Propuesta clara de distribución, materiales y calendario, adsemás de la gestión de los permisos - Presupuesto detallado y transparente
Desglose pormenorizado de cada partida; máxima transparencia - Ejecución y control de la reforma
Equipo coordinado, control diario y plazos cerrados. - Inspección y entrega del local acabado
Revisión final, entrega limpia y soporte post-obra.
Enfócate en hacer crecer tu negocio, de las obras nos encargamos nosotros
💡 Si quieres profundizar en detalle en el proceso de una reforma, te animo a que visites el artículo de nuestro blog: Proceso de Reforma de Locales Comerciales: Fases y guía completa paso a paso.
Y si necesitas información mucho más completa, te sugiero que le eches un vistazo a este otro artículo: Guía definitiva para reformar locales comerciales en España : TODO lo que necesitas saber
Contacta
Solicita presupuesto para la reforma de tu local comercial
Cuéntanos qué necesitas y te preparamos un presupuesto claro, sin sorpresas.
Si estás buscando un equipo profesional que entienda tus necesidades y te acompañe en cada apertura y te garantice tranquilidad en cada proyecto… estás en el lugar adecuado; obtendrás un asesoramiento técnico en reforma de locales comerciales top. Contacta con nosotros; hablaremos de vuestras necesidades, analizaremos los trabajos, sus precios, tiempos, alternativas, etc y de ahí montaremos un preciario con el que podamos funcionar a nivel nacional.
En ADN no solo hacemos reformas técnicas de espacios:
Creamos relaciones duraderas con marcas que quieren crecer sin sobresaltos. Únete a nuestra red de clientes satisfechos.
🔗 ¿Necesitas más inspiración o ideas?
👉 Visita nuestro blog sobre reformas comerciales
Conoce al grupo ADN CONSTRUCCION group y cuál es nuestro modelo de negocio que te ayuda a mejorar tus costes y calidad de los proyectos.
Dudas?
Preguntas frecuentes sobre reformas comerciales
En ADN CONSTRUCCION group®, entendemos que emprender una reforma en tu local comercial es una decisión importante que implica múltiples consideraciones. Aqui tienes algunas de las preguntas más frecuentes más recurrentes:
¿Qué licencias necesito antes de iniciar la obra?
Para una “reforma de locales comerciales” se las licencias necesarias son:
– Licencia de obra mayor para cualquier modificación estructural.
– Licencia de actividad para certificar seguridad, salubridad y accesibilidad.
Iniciar los trámites 6–8 semanas antes de la fecha prevista de obra.
¿Qué materiales se utilizan?
Dependiendo de la sección del local:
– Pavimentos: porcelánico técnico, resinas epoxi, hormigón pulido.
– Revestimientos: paneles pladur con aislamiento, DM hidrófugo, paneles higiénicos.
– Iluminación: luminarias LED, rótulos luminosos, pantallas de señalética.
– Climatización: sistemas VRV/VRF y sistemas split homologados.
– Fontanería: tuberías PEX A, PPR y cobre, equipos temporizados para ahorro hídrico.
¿Es necesario interrumpir la actividad del negocio durante la reforma?
Depende del grado de intervención:
– Reformas parciales (pavimento, pintura, iluminación) pueden hacerse por tramos, minimizando la interrupción, para que tus clientes puedan seguir acudiendo durante la reforma de local.
– Reformas integrales (redistribución, demoliciones) requieren cierres temporales, aunque en algunos casos se pueden hacer por fases para mantener al menos un área operativa.
Precio y coste por m2 para reformar un local comercial en 2025
Como guía, 63.720 € para la reforma del local de 100 m². Su coste m² dependerá del tamaño del espacio, el alcance del proyecto, tipología de materiales y acabados, incluyendo la mano de obra.
El presupuesto para una reforma integral típica (200–500 m²) oscila entre 350 € y 800 €/m².
Las reformas parciales (pavimento, decoración, iluminación) rondan 150 € y 350 €/m².
Para un “reforma integral local comercial” grande (más de 500 m²), el precio puede ajustarse a 300 €–700 €/m² en función de acabados y complejidad.
¿Cómo garantizáis la calidad de la reforma?
Nuestra principal garantía son los 30 años que llevamos en el mercado ofreciendo servicio a grandes cadenas nacionales. En cualquier caso, garantizamos la solidez de nuestras reformas mediante:
– Profesionales titulados (arquitectos, ingenieros y técnicos de obra)
– Control de calidad en cada fase (checks semanales y pruebas finales)
– Materiales homologados (CE y UNE) de alta calidad
– Garantía de 1 años en obra civil e instalaciones eléctricas y de climatización.
¿Cómo puedo solicitar un presupuesto para mi reforma comercial?
Si tienes una empresa con diferentes delegaciones y/o sucursales o tienes un proyecto B2B de media o gran envergadura, el primer paso es solicitar un presupuesto en el que te detallaremos cada precio de cada trabajo a realizar contactándonos a través de nuestra página web kqjiaevq.lucusprueba.es, llamándonos directamente al número de atención al cliente 900 525 674, o enviándonos un correo electrónico a info@adnconstruccion.es con los detalles de tu proyecto. Nuestro personal profesional se pondrá en contacto contigo para agendar una visita o llamada.
¿Qué diferencia a ADN CONSTRUCCION group® de otras empresas de remodelaciones comerciales?
Somos especialistas en reformas y solo nos dedicamos a locales comerciales, no viviendas ni particulares.
– 30 años de experiencia B2B con grandes cadenas nacionales.
– Cobertura nacional con equipo de profesionales locales en todas las comunidades.
– Presupuestos transparentes y precios directos sin intermediarios.
– Plazos garantizados y capacidad para hasta 20 obras simultáneas.
– Servicio llave en mano: desde viabilidad técnica hasta certificados finales.
¿Cuáles son los pasos para iniciar una reforma comercial?
Los pasos para reformar un local comercial con nosotros son los siguientes:
- Contacto inicial y primer briefing de necesidades.
- Visita técnica y definición del alcance (parcial o integral)
- Estudio de viabilidad y proyecto técnico.
- Presupuesto detallado y firma de contrato.
- Ejecución de la reforma con coordinación diaria.
- Inspección final y entrega del local listo para operación
¿Cuánto tiempo tarda una reforma de local comercial?
En reformar el local el plazo de ejecución oscila entre 4 y 6 semanas de media. Depende del tamaño y complejidad:
– 1 000 m² (grandes proyectos con redistribución y especialidades): 5–16 semanas.