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No es lo mismo

construir un edificio industrial desde cero, donde los vicios ocultos son mínimos, a reformar, rehabilitar o ampliar una nave industrial ya construida; estamos hablando de un proceso más complejo. La diferencia es enorme.

Una obra nueva la puede realizar un constructor experimentado, sin embargo, una reforma no la podría (ni la debería) realizar una constructora sin una basta experiencia en este campo, y menos aún cuando se deba ejecutar sin interrumpir la actividad de la empresa cliente.

Proyectos de rehabilitación de naves industriales en los que se deban reforzar cimientos, estructuras y/o cubiertas, realizar nuevas instalaciones y/o subir nuevas plantas en edificios industriales antiguos con inexistencia de planos finales e información fidedigna de cómo se ejecutó la construcción, requiere ver la obra con los ojos de profesionales muy experimentados en este tipo de proyectos; estamos hablando de una maestría que se adquiere en toda una vida dedicada al sector y que te permite ver donde otros no alcanzan.

Lamentablemente, no será ni la primera ni la última obra que hemos tenido que acabar el trabajo de otras empresas - que presentaron un presupuesto más “barato”-, y no lo supieron ejecutar.

Tan sólo te bastarán estar 10 minutos con una empresa “maestra” para poder identificarla.

La maestría te ofrece ahorrarte muchos, muchísimos problemas, tiempo y dinero

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La experiencia es un grado

Llevamos más de 30 años reformando,  rehabilitando y ampliando naves industriales, logísticas, refrigeradas y comerciales en Barcelona y toda Cataluña.

Entramos con precios SERIOS y nos afianzamos por servicio, calidades y acabados.

Trabajamos con personal y parque de maquinaria propio

​Cuestión de sentido común

La suma de experiencia y especialización en las reformas industriales nos ha señalado el camino para ser cada vez más precisos y eficientes porque trabajamos con los mejores industriales y proveedores del sector en relación calidad-precio, y esto se refleja en nuestros costes y se traslada a tu presupuesto.

El fruto de todo esto es que te daremos soluciones técnicas inteligentes y fiables para que dispongas de un edificio industrial aparente pero también 100% funcional y seguro.

 

Te entregaremos la reforma de tu nave industrial  100% fiable, duradero y totalmente operativo porque tenemos en consideración aquellos elementos de mayor tránsito u uso para reducir averías y desgastes prematuros y otros tipos de contratiempos recurrentes que pueden limitar la actividad de tu empresa a lo largo de los años.

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abc previo a la rehabilitación
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Antes de dar el paso invirtiendo tiempo y dinero para iniciar la rehabilitación o reforma de tu edificio industrial, es necesario tener claros los puntos cardinales:

NORMATIVA

Antes de mover un dedo será fun-da-men-tal conocer la normativa técnica de la edificación, la municipal y la propia de tu actividad para saber sus exigencias vigentes, que se “activarán” en el momento que entregues tu proyecto de reforma. Estos enlaces te serán útiles:

 

en una rehabilitación de envergadura, prioriza la empresa, después el precio

ESTADO DEL EDIFICIO

Será imprescindible realizar un estudio y análisis quirúrgico de los trabajos contemplados y de los posibles vicios ocultos que ya se entrevean, así como de los contratiempos graves que puedan llegar a surgir.

Una observación exhaustiva del estado del edificio; cimientos, pavimentos, estructuras, forjados, envolventes, cubiertas, instalaciones y un largo etcétera, junto a la toma de muestras, catas y análisis del estado de materiales nos ayudarán a realizar la obra “una sola vez” con garantías y seguridad para nuestro personal y el tuyo.

PLANIFICACIONES REALISTAS

Un siguiente paso será realizar una planificación - realista - contemplando plazos de recepción y disponibilidad de materiales y maquinaria, plazos de ejecución de trabajos, sus dependencias, interferencias y limitaciones de la propia edificación existente, así como contemplar márgenes para imprevistos.

Esta planificación la cruzaremos con las limitaciones que tendremos conviviendo con la actividad de tu empresa y obtendremos así un calendario real de la obra.

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realizamos reformas integrales SERIAS

y te plantearemos plazos realistas

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Reforma Nave Industrial:
Expertos en Cataluña

La reforma de una nave industrial es crucial para su revalorización y adaptación a necesidades específicas. Cumplir con normativas de seguridad e incendios es fundamental para garantizar un entorno laboral seguro y legal. La experiencia, conocimientos y recursos de ADN CONSTRUCCION group aseguran una reforma exitosa y de calidad.

ADN CONSTRUCCION group, como empresa especializada en reformas industriales con 30 años de experiencia, estará a tu lado para ayudarte.

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Mejora de las condiciones laborales

La reforma de una nave industrial puede contribuir significativamente a mejorar las condiciones de trabajo de los empleados. A través de la actualización de instalaciones, la adecuación de espacios para un ambiente más seguro y confortable, se favorece el bienestar y la productividad del personal.

Ventajas de reformar una nave industrial

A continuación se detallan las ventajas que conlleva llevar a cabo una reforma en una nave industrial, considerando aspectos como la revalorización del inmueble, la adaptación para un negocio específico y la mejora de las condiciones laborales.

Revalorización del inmueble

Al reformar una nave industrial, se logra aumentar el valor del inmueble, ya que se mejoran sus instalaciones y se adecuan a las últimas normativas y estándares de calidad, lo que resulta en una mayor atracción para posibles inversores o compradores.

Adaptación para el negocio específico

Una de las ventajas clave de la reforma de una nave industrial es la posibilidad de adaptar el espacio a las necesidades específicas de un negocio en particular, como oficinas. Esto incluye la redistribución de espacios, la instalación de equipamiento especializado y la optimización de la distribución interna.

Importancia de cumplir con la normativa antiincendios

La normativa antiincendios es fundamental en la reforma de una nave industrial, garantizando la seguridad de las instalaciones y de las personas que trabajan en ellas. En ADN CONSTRUCCION group nos comprometemos a cumplir con todas las regulaciones vigentes para proteger su inversión y asegurar ambientes laborales seguros.

Necesidad de cumplir con la normativa

La normativa antiincendios establece una serie de requisitos y medidas preventivas que deben ser cumplidas en todo momento. Esto incluye la instalación de sistemas de detección y extinción de incendios, la señalización adecuada, la distribución de salidas de emergencia, entre otros aspectos que velan por la seguridad de las personas y la integridad de la nave industrial.

Precio de hacer una nave industrial ignífuga

Hacer una nave industrial ignífuga implica una inversión adicional en la implementación de materiales y tecnologías resistentes al fuego. El precio puede variar según el tamaño de la nave, los materiales utilizados y el alcance de la reforma, pero es una inversión imprescindible para garantizar la seguridad y cumplir con la normativa vigente.

Precios estimados por metro cuadrado para cada tipo de reforma

Al considerar los precios estimados por metro cuadrado para cada tipo de reforma en una nave industrial, es esencial tener en cuenta el alcance de la misma y los materiales utilizados. Esta información proporciona una base sólida para la planificación y presupuesto de cualquier proyecto de reforma. A continuación se detallan algunos aspectos clave:

Alcance de la reforma y materiales utilizados

  • La amplitud de la reforma, que puede incluir desde reparación de pavimentos hasta renovación completa de la iluminación, influye directamente en los precios por metro cuadrado.

  • Los materiales utilizados, como tipos de pavimento, sistemas de iluminación y tecnologías climatización, determinan en gran medida los costos finales por metro cuadrado.

  • Es fundamental contar con asesoramiento especializado para seleccionar los materiales más adecuados que se ajusten al presupuesto y a las necesidades del proyecto.

Influencia del tamaño de la nave

  • El tamaño de la nave industrial es un factor crucial en la determinación de los precios por metro cuadrado, ya que proyectos en naves más grandes suelen beneficiarse de economías de escala.

  • Las características específicas de la nave, como altura, disposición de espacios y accesibilidad, pueden influir en los costos de la reforma por metro cuadrado.

  • Es importante realizar un análisis exhaustivo del espacio para optimizar el uso de materiales y recursos, maximizando la eficiencia y minimizando los costos por metro cuadrado.

Consideraciones sobre la instalación eléctrica

Aspectos a tener en cuenta en la instalación eléctrica

Al realizar una reforma en una nave industrial, es fundamental evaluar detalladamente los aspectos relacionados con la instalación eléctrica. Es imprescindible contar con un sistema eléctrico eficiente y seguro que cumpla con todas las normativas vigentes.

  • Verificar la capacidad eléctrica necesaria para el funcionamiento adecuado de la nave.

  • Seleccionar correctamente los materiales y equipos eléctricos para garantizar su durabilidad y rendimiento.

  • Realizar una distribución óptima de los puntos de luz y tomas de corriente en función de las necesidades específicas de la nave.

Importancia de una correcta instalación para la seguridad

Una instalación eléctrica adecuada no solo es crucial para el funcionamiento eficiente de la nave industrial, sino que también es fundamental para garantizar la seguridad de las personas y de las instalaciones. Una incorrecta instalación eléctrica puede suponer un riesgo de incendio o cortocircuitos, poniendo en peligro tanto a los trabajadores como a la estructura misma de la nave.

  • Realizar revisiones periódicas para asegurar que no existan fallos o sobrecargas en el sistema eléctrico.

  • Contar con profesionales cualificados y certificados para llevar a cabo la instalación eléctrica con las medidas de seguridad adecuadas.

  • Utilizar materiales y componentes homologados que cumplan con las normativas técnic

Revisión de los diferentes tipos de reformas industriales

Reparación de pavimentos

La reparación de pavimentos en una nave industrial es crucial para garantizar la seguridad y el correcto funcionamiento de las operaciones. Se evalúa el estado actual del suelo, identificando grietas, desniveles o daños. Posteriormente, se procede a la corrección de estos problemas mediante técnicas especializadas y el uso de materiales adecuados para garantizar la durabilidad y resistencia del pavimento.

Sellado de juntas

El sellado de juntas en una nave industrial es una tarea fundamental para prevenir filtraciones de agua, polvo o sustancias indeseadas. Se realiza un exhaustivo análisis de las juntas existentes, identificando posibles brechas o espacios por donde puedan infiltrarse elementos externos. Luego, se aplica un sellador de alta calidad que garantice la estanqueidad de las juntas y asegure la integridad del entorno interior de la nave.

Renovación de la iluminación

La renovación de la iluminación en una nave industrial es clave para mejorar la eficiencia energética y la seguridad en el lugar de trabajo. Se evalúa el sistema de iluminación actual, considerando la distribución de las luminarias, su potencia y el tipo de luz emitida. Posteriormente, se implementan tecnologías modernas y eficientes que permitan una iluminación adecuada y homogénea en todos los espacios de la nave, contribuyendo así al bienestar de los trabajadores y a la optimización de las actividades laborales.

Análisis detallado sobre la climatización de la nave

La climatización de una nave industrial es un aspecto fundamental que impacta tanto en el confort de los trabajadores como en la productividad de la empresa. A continuación, se detallan las ventajas de contar con un sistema de climatización eficiente y el impacto positivo que tiene en las condiciones laborales y la productividad:

Ventajas de contar con un sistema de climatización eficiente

  • Control de la temperatura: Un sistema de climatización adecuado permite mantener una temperatura constante y confortable en el interior de la nave, lo que favorece el bienestar de los empleados y evita fluctuaciones térmicas que puedan afectar la maquinaria o los materiales almacenados.

  • Aire limpio y saludable: La climatización adecuada garantiza una buena calidad del aire interior, eliminando partículas en suspensión, polvo y otros contaminantes, lo que contribuye a proteger la salud de los trabajadores y reduce la incidencia de enfermedades respiratorias.

  • Optimización del rendimiento: Un ambiente con temperatura controlada y aire purificado favorece un mayor rendimiento laboral, ya que los empleados se sienten más cómodos y concentrados en sus tareas, lo que se traduce en una mayor productividad para la empresa.

La climatización eficiente de una nave industrial no solo mejora las condiciones laborales, sino que también tiene un impacto directo en la productividad de la empresa. Al garantizar un ambiente confortable y saludable, se fomenta el bienestar de los empleados y se reduce el ausentismo laboral debido a enfermedades relacionadas con condiciones ambientales desfavorables.

Además, un adecuado sistema de climatización contribuye a mantener en óptimas condiciones la maquinaria y los equipos de trabajo, prolongando su vida útil y evitando averías derivadas de fluctuaciones de temperatura o humedad.

Impacto en las condiciones laborales y productividad

Revisión de las herramientas y maquinaria utilizadas en las reformas

Recursos disponibles para llevar a cabo las reformas

Para llevar a cabo una reforma de una nave industrial con éxito, en ADN CONSTRUCCION group disponemos de una amplia gama de recursos y herramientas especializadas. Entre ellas se encuentran:

  • Máquinas y equipos de última generación para la demolición y construcción de estructuras.

  • Herramientas de medición y nivelación de alta precisión para garantizar la calidad de los trabajos.

  • Materiales de construcción de primera calidad, seleccionados cuidadosamente para cada proyecto en particular.

Infraestructura necesaria para garantizar la calidad de los trabajos

Nuestra infraestructura en ADN CONSTRUCCION group está diseñada para llevar a cabo reformas de naves industriales de forma eficiente y segura. Contamos con:

  • Un equipo de profesionales altamente cualificados y experimentados en el sector de la construcción, capaces de enfrentar los desafíos más exigentes.

  • Un amplio stock de materiales y suministros para cubrir todas las necesidades durante el proceso de reforma.

  • Maquinaria pesada y ligera en óptimas condiciones de funcionamiento y mantenimiento para agilizar las tareas de construcción.

Proceso de rehabilitación de naves industriales

La rehabilitación de una nave industrial es un proceso que requiere de una planificación meticulosa y de la implementación de varias etapas fundamentales para garantizar un resultado exitoso. A continuación, se detallan las etapas principales que conforman este proceso:

Etapas del proceso de reforma

  • Inspección inicial para evaluar el estado actual de la nave y determinar las necesidades de reforma.

  • Elaboración de un plan detallado que incluya los trabajos a realizar, los materiales necesarios y el cronograma de ejecución.

  • Inicio de las obras con la preparación del espacio, la demolición de estructuras deterioradas y la implementación de las primeras mejoras.

  • Ejecución de las tareas de reforma conforme al plan establecido, asegurando la calidad y el cumplimiento de los plazos.

  • Finalización de las obras con la inspección final para verificar que todas las reformas se hayan realizado correctamente y cumplir con las normativas vigentes.

Garantía de un trabajo bien ejecutado

Para asegurar la calidad y eficacia de la rehabilitación de una nave industrial, en ADN CONSTRUCCION group contamos con un equipo de profesionales experimentados y especializados en este tipo de proyectos. Además, contamos con la maquinaria y las herramientas necesarias para llevar a cabo las reformas de manera eficiente y garantizar un resultado impecable. Nuestro compromiso con la excelencia nos permite ofrecer una garantía de satisfacción a nuestros clientes, asegurando un trabajo bien ejecutado en cada etapa del proceso de reforma.

Consideraciones finales antes de iniciar una reforma

Antes de emprender una reforma en una nave industrial, es fundamental evaluar detenidamente todas las necesidades específicas relacionadas con el proyecto. A continuación, se detallan algunos aspectos clave a considerar:

Evaluación de necesidades específicas

  • Analizar el estado actual de la nave y determinar las áreas que requieren atención prioritaria.

  • Identificar los objetivos de la reforma y establecer un plan detallado para alcanzarlos.

  • Considerar las normativas vigentes y asegurarse de cumplir con todos los requisitos legales.

Análisis de costos y presupuesto estimado

  • Realizar un estudio de los costos asociados a la reforma, incluyendo materiales, mano de obra y posibles imprevistos.

  • Elaborar un presupuesto detallado que permita controlar los gastos a lo largo de todo el proceso.

  • Buscar opciones de financiamiento si es necesario y evaluar la viabilidad económica del proyecto.

Planificación detallada del proyecto

  • Definir un cronograma de trabajo con fechas límite para cada etapa de la reforma.

  • Coordinar con los profesionales involucrados en el proyecto para garantizar una ejecución eficiente.

  • Establecer mecanismos de seguimiento y control para asegurar el cumplimiento de los plazos y la calidad del trabajo realizado.

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